Helle & großzügige Eigentumswohnung

8 Zimmer, 260 qm, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Garten, Keller & Einliegerwohnung 54 qm

Objektbeschreibung:

Diese großzügige und helle Altbau-Wohnung bietet Ihnen viel Platz.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Eingangsbereich mit viel Abstellfläche und einem Gäste-WC. Über die Holz-Treppen kommt man hoch zum Obergeschoss mit einer kleinen Garderobe. Im OG befindet sich links die Küche, mit Speisekammer und viel Stauraum. Sogar die Waschmaschine und der Trockner finden dort ihren Platz.

Gegenüber der Küche befindet sich ein kleines Zimmer, ideal als Büro oder Hobbyraum.

Im Herzstück der Wohnung befindet sich das rund 76 qm große und stilvolle Wohnzimmer, mit einem eleganten Kamin für gemütliche Stunden. Über das Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon, mit einem traumhaften Ausblick auf Höhr-Grenzhausen und auf die grünen Wälder.

Auf dem Weg zum DG befindet sich im zwischen Stockwerk noch ein Gäste-WC.

Im DG sind vier geräumige Schlafzimmer, die Sie nach Ihren Wünschen einteilen können.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche, sowie einen Doppelwaschtisch. Über den Flur kommt man in den Dachboden, der zusätzlich Stauraum bietet.

Im Keller befinden sich typische Kellerräume, Heizungsraum und weitere Wohnräume. Die Wohnräume mit 54 qm kann man als eine Einliegerwohnung einrichten und vermieten. Es gibt einen separaten Eingang für die Wohnung.

In dem großen Garten findet man eine Terrasse und einen Fischteich. Dort kann man schöne Sommertage im Grünen verbringen.

Zum Angebot gehört eine Garage und ein Parkplatz davor.

Ausstattung:     

Die Wohnung ist mit Parkett und Laminat ausgelegt, sowie die Küche und Bäder mit Fliesen. Die Bäder sind gehobene Ausstattung. Die Treppe ist aus Massivholz gebaut.

Lage:

Das Objekt liegt zentral in Höhr-Grenzhausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants, Parkanlagen, Apotheken und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. 

Kindergärten, Grundschule sowie die weiterführenden Schulen befinden sich in der Nähe. Die Busverbindungen sind nach Koblenz und Neuwied vorhanden. Die A48 verläuft in direkter Anbindung. Diese führt zur A3 Köln + Frankfurt, sowie zur A61 Ludwigshafen und A48 Richtung Trier.

479.000 €